El TC anula la plusvalía municipal incluso cuando hay ganancia en la venta del inmueble.

24 de noviembre de 2021

Practicante

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El Tribunal Constitucional (TC) anula por completo la plusvalía municipal incluso en el caso de que la venta de un inmueble haya producido una ganancia. Según información a la que ha tenido acceso El Confidencial, el TC declara la inconstitucionalidad y nulidad de los arts. 107.1 párrafo segundo, 107.2 a) y 107.4 del texto refundido de la Ley de las Haciendas Locales.

El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTN), más conocido como plusvalía municipal, es el impuesto que se paga cuando se vende una vivienda con ganancias.

Hasta ahora, el TC había declarado inconstitucional el impuesto en aquellos casos en los que la venta de una vivienda había generado pérdidas al vendedor, asimismo, también 'tumbó' la plusvalía cuando el impuesto superaba en importe a la ganancia generada, pero hasta ahora no estaba en entredicho la legalidad de este impuesto en los casos en los que se generaba una ganancia clara para el vendedor de un inmueble.

The Constitutional Court (TC) completely annuls the municipal surplus value even if the sale of a property has produced a profit. According to information to which El Confidencial has had access, the Constitutional Court declared Arts. 107.1 second paragraph, 107.2 a) and 107.4 of the consolidated text of the Local Finance Act.

The tax on the increase of the value of the land of urban nature (IIVTN), better known as municipal surplus value, is the tax that is paid when a house is sold with profits.

Until now, the TC had declared the tax unconstitutional in those cases in which the sale of a house had generated losses to the seller, and also 'overturned' the capital gain when the tax exceeded the profit generated, but until now the legality of this tax was not in question in cases where a clear profit was generated for the seller of a property.

Fuente: Fotocasa